Nieruchomość przemysłowa, 11789 m2, Bielawa

dolnośląskie, Bielawa, Bielawa

sprzedaż

$9,073,538

Property ID:

836321

Area

11789 m2

Description

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa (hale, magazyny) zlokalizowana przy ulicy Ostroszowickiej 11 w Bielawie, woj. dolnośląskie. 4 kondygnacje.

Możliwa sprzedaż na raty, minimalna wysokość raty 25000/miesiąc oprocentowanie 4%+inflacja.

Część obiektu jest obecnie wynajęta, co zapewnia stały i regularny dochód z najmu.
Małe części nieruchomości są już sprzedane i właściciele mają służebność dojazdu jednak przedmiotem sprzedaży jest wiele działek. Działka główna to 1082/46, w dalszym ciągu jest to metraż ok. 11789 m2.

Obiekt posiada własną stację trafo. Przez teren przechodzi mała rzeka z której zakład pobierał kiedyś wodę obecnie brak infrastruktury do poboru wody.
Do nieruchomości przylega działka 1082/6 o powierzchni 1.18ha jest w większości porośnięta drzewami, znajduje się na niej niedokończona oczyszczalnia wody poprzemysłowej stanowiąca kiedyś część zakładu, jest sprzedawana osobno.

Plac manewrowy. W 80% budynków dachy są z ocieplonych płyt warstwowych + dodatkowe pokrycie z tworzyw sztucznych, wymieniane w 2005 roku.
Większość metrażu dostępna do prostego użytkowania np. składowanie materiałów suchych, w pozostałych kwestiach do remontu. Oczywiście przestrzeń wynajmowana jest przystosowana do potrzeb najemców.
Nieruchomość posiada 4 szyby windowe, wszystkie windy do wymiany.

Dwa budynki wpisane do rejestru zabytków:
– wieża ciśnień
– budynek drukarni

Dodatkowe zalety :
– bardzo dobra lokalizacja w sporym kompleksie przemysłowym, sąsiedztwo m.in. firm produkujących dla LG Wrocław;
– rozwinięta infrastruktura techniczna,woda przemysłowa, oczyszczalnia ścieków przemysłowych;
– możliwość dowolnego skonfigurowania powierzchni budynku oraz placu manewrowego;

Dodatkowym atutem jest atrakcyjna cena w przeliczeniu na metr kwadratowy przy zakupie całego obiektu, co czyni ofertę szczególnie korzystną inwestycyjnie.

Nieruchomość posiada również duży potencjał rozwoju – zarówno pod dalszy wynajem, jak i własną działalność gospodarczą. W regionie dostępna jest również szeroka baza pracowników, co ułatwia szybkie rozwinięcie lub uruchomienie działalności operacyjnej.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej informacji.