Mieszkanie wynajem | 3 pokoje + ogród 80m2 | Kraków

małopolskie, Kraków, Podgórze

wynajem

$3,400

Property ID:

837142

Year Built

2023

Area

43 m2

Description

– Wynajem możliwy od 1 października 2026 roku

– Metraż mieszkania to 43 m2

– Oferta bez prowizji agencji pośrednictwa

Do wynajęcia nowe i komfortowe mieszkanie z 2 niezależnymi pomieszczeniami (sypialnia z dużym łóżkiem oraz niezależny gabinet do pracy), salonem, łazienką oraz wielkim ogrodem o powierzchni aż 80 m2. Mieszkanie jest na parterze w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2023 roku przy ul. Szpakowa w dzielnicy Podgórze Duchackie.

Jest to miejsce do życia dla osób wymagających, które chcą komfortowo pracować i wypoczywać. Mieszkanie docelowo przeznaczone dla 2 osób, idealne dla pary lub przyjaciół.

— Dlaczego warto? —

– Wynajmuje właściciel bezpośrednio → brak prowizji dla biura pośrednictwa
– 2 osobne pomieszczenia (sypialnia, gabinet do pracy z możliwością drugiego pokoju), salon z kuchnią, łazienka
– Duży, prywatny i ogrodzony balkon 80 m2 (!)
– Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, ze szczególną dbałością o szczegóły (m.in kuchnia oraz szafy na wymiar, pełne oświetlenie LED, ukryte karnisze, markowy sprzęt AGD (zmywarka 60 cm, duża lodówka, indukcja, piekarnik), naczynia, garnki i sztućce. Wchodzi się na gotowe, bez konieczności dokupowania czegokolwiek na start
– Znakomita komunikacja z resztą miasta (przystanki MPK Nowosądecka, Piaski Nowe nieopodal)
– Park Rzeczny Drwinka w bliskiej odległości
– Bardzo dobry dojazd do Bonarka oraz A4
– Blisko sklepy, szpital, apteka, Żabka itp.

— Podstawowe informacje: —

– Powierzchnia mieszkania to 43 m2
– Mieszkanie jest przeznaczone dla osób niepalących, bez zwierząt oraz szanujących cudzą własność
– W pełni umeblowane tj. pojemna szafa w przedpokoju oraz sypialni, duże łóżko, materac, biurko, krzesło, zasłony
= Umowa podpisywana jest na 1 rok z możliwością przedłużenia

— Finanse: —

– Odstępne = 3400 zł
– Opłaty administracyjne, media = 900 zł (rozliczane na koniec umowy najmu)
– Prąd wg. zużycia
– Łączny koszt stały to 4300 zł + prąd i internet.
– Kaucja zwrotna wynosi 1.5-krotność miesięcznych opłat.
– Możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym

Umowa na rok z możliwością przedłużenia. Wynajem od 1 października 2026.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Brak współpracy z agencjami.

Oferta bez prowizji.