Do wynaj\u0119cia atrakcyjny lokal u\u017cytkowy o powierzchni 128 m\u00b2, po\u0142o\u017cony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Polna Droga 15 w \u015awidnicy.<\/p>\n
Nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 na intensywnie rozwijaj\u0105cym si\u0119 osiedlu mieszkaniowym, w bardzo dobrej lokalizacji \u2013 w pobli\u017cu szpitala, zalewu, teren\u00f3w rekreacyjnych oraz popularnych tras pieszych i rowerowych.<\/p>\n
Dodatkowym atutem jest fakt, \u017ce w tym samym budynku funkcjonuje plac\u00f3wka Podstawowej Opieki Zdrowotnej (POZ), co zwi\u0119ksza potencja\u0142 lokalizacji szczeg\u00f3lnie dla dzia\u0142alno\u015bci medycznej, diagnostycznej, rehabilitacyjnej oraz innych us\u0142ug zwi\u0105zanych z ochron\u0105 zdrowia.<\/p>\n
Rosn\u0105ca liczba mieszka\u0144c\u00f3w tej cz\u0119\u015bci miasta, rozwijaj\u0105ca si\u0119 zabudowa oraz obecno\u015b\u0107 infrastruktury medycznej tworz\u0105 bardzo dobre warunki dla dzia\u0142alno\u015bci handlowej, us\u0142ugowej i medycznej.<\/p>\n
Lokal posiada bardzo dobr\u0105 ekspozycj\u0119 od strony ulicy, dzi\u0119ki czemu prowadzona dzia\u0142alno\u015b\u0107 jest dobrze widoczna. Istnieje r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 umieszczenia du\u017cego oznakowania lub reklamy.<\/p>\n
Lokal jest obecnie w trakcie prac wyko\u0144czeniowych. Aktualnie wykonywana jest estetyczna i trwa\u0142a posadzka z p\u0142ytek. Lokal zostanie r\u00f3wnie\u017c wyposa\u017cony w dwie jednostki klimatyzacyjne, zapewniaj\u0105ce komfort u\u017cytkowania zar\u00f3wno pracownikom, jak i klientom lub pacjentom.<\/p>\n
Najwa\u017cniejsze atuty nieruchomo\u015bci:<\/p>\n
powierzchnia 128 m\u00b2,
\nlokal na parterze z niezale\u017cnym wej\u015bciem,
\nbardzo dobra ekspozycja i widoczno\u015b\u0107 z ulicy,
\nmo\u017cliwo\u015b\u0107 monta\u017cu du\u017cego oznakowania i reklamy,
\n2 zewn\u0119trzne miejsca postojowe przypisane bezpo\u015brednio do lokalu,
\ndodatkowe mo\u017cliwo\u015bci parkowania w okolicy,
\n2 jednostki klimatyzacyjne,
\nlokal w trakcie wyka\u0144czania \u2013 wykonywana posadzka z p\u0142ytek,
\nniski czynsz administracyjny \u2013 ok. 1 300 z\u0142 miesi\u0119cznie + media wed\u0142ug zu\u017cycia,
\nkorzystne koszty utrzymania w stosunku do powierzchni lokalu,
\nplac\u00f3wka POZ funkcjonuj\u0105ca w tym samym budynku,
\nblisko\u015b\u0107 szpitala i infrastruktury medycznej,
\ns\u0105siedztwo zalewu i teren\u00f3w rekreacyjnych,
\ndu\u017cy ruch pieszy i rowerowy w okolicy,
\nwygodny dojazd,
\nnowoczesne otoczenie,
\nintensywnie rozwijaj\u0105ca si\u0119 zabudowa mieszkaniowa.<\/p>\n
Lokal doskonale sprawdzi si\u0119 pod:<\/p>\n
sklep spo\u017cywczy,
\naptek\u0119,
\ndrogeri\u0119,
\nsklep specjalistyczny,
\nplac\u00f3wk\u0119 medyczn\u0105 lub diagnostyczn\u0105,
\ngabinety lekarskie i specjalistyczne,
\ncentrum rehabilitacji lub fizjoterapii,
\nlaboratorium lub punkt pobra\u0144,
\nbiuro,
\ndzia\u0142alno\u015b\u0107 handlow\u0105 lub us\u0142ugow\u0105.<\/p>\n
Szczeg\u00f3lnym atutem nieruchomo\u015bci s\u0105 niskie koszty eksploatacyjne \u2013 czynsz administracyjny wynosi oko\u0142o 1 300 z\u0142 miesi\u0119cznie, do czego dochodz\u0105 media rozliczane wed\u0142ug zu\u017cycia.<\/p>\n
Po\u0142o\u017cenie w pobli\u017cu szpitala, obecno\u015b\u0107 plac\u00f3wki POZ w tym samym budynku, rozwijaj\u0105ce si\u0119 osiedle mieszkaniowe oraz s\u0105siedztwo teren\u00f3w rekreacyjnych zapewniaj\u0105 dost\u0119p do zr\u00f3\u017cnicowanej grupy potencjalnych klient\u00f3w i pacjent\u00f3w.<\/p>\n
Lokal ma dzi\u0119ki temu bardzo dobry potencja\u0142 zar\u00f3wno dla dzia\u0142alno\u015bci obs\u0142uguj\u0105cej mieszka\u0144c\u00f3w osiedla, jak i klient\u00f3w z innych cz\u0119\u015bci \u015awidnicy i okolic.<\/p>\n
Lokal szczeg\u00f3lnie dobrze nadaje si\u0119 dla bran\u017cy medycznej, diagnostycznej, handlowej i us\u0142ugowej.<\/p>\n
W\u0142a\u015bciciel dopuszcza r\u00f3wnie\u017c podzia\u0142 lokalu na 2 cz\u0119\u015bci oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 sprzeda\u017cy lokalu \u2013 warunki do indywidualnego uzgodnienia.<\/p>\n
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczeg\u00f3\u0142owych informacji oraz um\u00f3wienia prezentacji lokalu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Do wynaj\u0119cia atrakcyjny lokal u\u017cytkowy o powierzchni 128 m\u00b2, po\u0142o\u017cony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Polna Droga 15 w \u015awidnicy. Nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 na intensywnie rozwijaj\u0105cym si\u0119 osiedlu mieszkaniowym, w bardzo dobrej lokalizacji \u2013 w pobli\u017cu szpitala, zalewu, teren\u00f3w rekreacyjnych oraz popularnych tras pieszych i rowerowych. Dodatkowym atutem jest fakt, \u017ce w tym samym…<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","property-features":[68,758,59,57],"property-types":[69],"property-cities":[95,886,887],"property-statuses":[73],"class_list":["post-168575","property","type-property","status-publish","hentry","property-feature-pietro-0-0","property-feature-rodzaj","property-feature-rok-budowy","property-feature-rynek","property-type-komercja","property-city-dolnoslaskie","property-city-swidnica","property-city-swidnica-swidnica","property-status-wynajem"],"property_meta":{"REAL_HOMES_property_price":"8000","REAL_HOMES_property_old_price":"","REAL_HOMES_property_price_prefix":"","REAL_HOMES_property_price_postfix":"","REAL_HOMES_property_size":"128","REAL_HOMES_property_size_postfix":"m2","REAL_HOMES_property_lot_size":"","REAL_HOMES_property_lot_size_postfix":"","REAL_HOMES_property_bedrooms":"","REAL_HOMES_property_bathrooms":"","REAL_HOMES_property_garage":"","REAL_HOMES_property_id":"836767","REAL_HOMES_property_year_built":"","REAL_HOMES_featured":"1","REAL_HOMES_additional_details_list":[["",""]],"REAL_HOMES_property_location":{"latitude":"","longitude":"","zoom":""},"REAL_HOMES_property_address":"dolno\u015bl\u0105skie, \u015awidnica, \u015awidnica","REAL_HOMES_property_map":"0","REAL_HOMES_property_images":[],"REAL_HOMES_change_gallery_slider_type":"","REAL_HOMES_gallery_slider_type":"thumb-on-right","inspiry_floor_plans":[],"inspiry_video_group":[],"REAL_HOMES_360_virtual_tour":"","REAL_HOMES_tour_video_url":"","REAL_HOMES_tour_video_image":[],"REAL_HOMES_agent_display_option":"agent_info","REAL_HOMES_agents":["162384"],"REAL_HOMES_energy_class":"","REAL_HOMES_energy_performance":"","REAL_HOMES_epc_current_rating":"","REAL_HOMES_epc_potential_rating":"","ere_property_schedule_tour":"","ere_property_schedule_time_slots":"","ere_property_schedule_description":"","REAL_HOMES_sticky":"","inspiry_property_label":"","inspiry_property_label_color":"","inspiry_property_tax":"","inspiry_additional_fee":"","REAL_HOMES_attachments":[],"inspiry_property_owner_name":"","inspiry_property_owner_contact":"","inspiry_property_owner_address":"","REAL_HOMES_property_private_note":"","inspiry_message_to_reviewer":"","REAL_HOMES_add_in_slider":"no","REAL_HOMES_slider_image":[],"REAL_HOMES_page_banner_image":[],"REAL_HOMES_hide_property_advance_search":"","REAL_HOMES_custom_header_display":"","REAL_HOMES_custom_header_position":"","REAL_HOMES_custom_footer_display":"","REAL_HOMES_hide_advance_search":"","REAL_HOMES_custom_search_form":"","REAL_HOMES_search_form_margin_top":"","REAL_HOMES_search_form_margin_bottom":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housebox.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties\/168575","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housebox.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/housebox.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housebox.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=168575"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/housebox.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties\/168575\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housebox.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=168575"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/housebox.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty-features&post=168575"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/housebox.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty-types&post=168575"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/housebox.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty-cities&post=168575"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/housebox.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty-statuses&post=168575"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}