68,7 m² POTENCJAŁ NA 4 POKOJE 1 PIĘTRO TARCHOMIN

mazowieckie, Warszawa, Białołęka

sprzedaż

$849,999

Property ID:

835744

Year Built

1993

Area

69 m2

Description

Mieszkanie z potencjałem, który naprawdę zarabia!

Są mieszkania „ładne”…
I są takie, które dają możliwości.
To mieszkanie zdecydowanie należy do tej prosperującej kategorii.

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie na warszawskiej Białołęce/Tarchomin przy ul. Aleksandra Kamińskiego.
Usytuowane na pierwszym piętrze w 4 piętrowym budynku z 1993 r.

Mieszkanie posiada bardzo nietypowy, ciekawy i bardzo plastyczny układ – idealny zarówno dla rodziny, jak i inwestora ( pod wynajem na pokoje).

Układ mieszkania to – 68,70 m² funkcjonalnej przestrzeni.

– 3 oddzielne pokoje z możliwością wydzielenia 4 pokoju (19,9m2; 11m2, 11,6m2)
– duża, osobna kuchnia ( 9,3m2)
– łazienka ( 4,2m2)
– osobne WC (1,6m2)
– przestronny przedpokój (11,1m2)
– 1 piętro najbardziej poszukiwane

Stan do remontu – to może być Twoja przewaga.

Nie zapłacisz za czyjś gust tylko stworzysz wnętrze dokładnie takie, jakie chcesz.
– zyskasz niższą cenę – nawet 20–25% taniej niż średnia Warszawy
– możliwość pełnej modernizacji
– opcję zmiany układu na 4 pokoje
– idealną bazę pod inwestycję w rozwiniętej komunikacyjnie dzielnicy
– mieszkania po remoncie w tej lokalizacji osiągają wyższe ceny
– potencjał wzrostu wartości po modernizacji

Dodatkowe atuty:

– nowe okna PCV,
– drewniane podłogi w bardzo dobrym stanie
– zamknięte osiedle
– piwnica aż 12,60 m²
– spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
– możliwość założenia księgi wieczystej – brak przeszkód kredytowych
– uregulowany grunt (jest KW dla gruntu)

Lokalizacja – wygoda życia

– przystanek autobus + tramwaj ok. 150 m
– szybki dojazd do metra i centrum
– pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, Galeria Północna
– dużo zieleni i przestrzeni – idealne dla rodzin

Białołęka / Tarchomin to dziś jedna z najbardziej praktycznych dzielnic Warszawy – spokojna, dobrze skomunikowana i wciąż rozsądna cenowo.
Podsumowanie

– świetna lokalizacja
– ogromny potencjał aranżacyjny
– 1 piętro
– możliwość kredytowania
– atrakcyjna cena względem rynku

Takie mieszkania nie sprzedają się długo, kupując płacisz za potencjał – nie ładne zdjęcia

Zadzwoń umów się na prezentację już dziś.