Apartament 4-pok.2023r.Przy Parku Zacz. Dorożki.

małopolskie, Kraków,

sprzedaż

$1,389,375

Property ID:

837039

Year Built

2023

Area

72 m2

Description

Piękny 4-pokojowy apartament przy Parku Zaczarowanej Dorożki – Kraków, ul. Dobrego Pasterza

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 71,26 m² z dużym, zadaszonym balkonem (10 m²), położony bezpośrednio przy Parku Zaczarowanej Dorożki, w kameralnej inwestycji "Willa Przy Parku" przy ul. Dobrego Pasterza 60 w Krakowie.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia, bliskość natury oraz doskonałą infrastrukturę miejską.

Mieszkanie

Apartament znajduje się w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytkowania w 2023 roku.

Funkcjonalny układ obejmuje:

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, zadaszony balkon o powierzchni 10 m²,
3 niezależne sypialnie,
łazienkę z wanną,
drugą łazienkę z prysznicem,
przedpokój z elegancką zabudową szaf, zapewniającą mnóstwo miejsca do przechowywania.
Standard wykończenia:

Mieszkanie zostało starannie i gustownie urządzone, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.

na podłogach deski drewniane oraz terakota,
elegancka zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem,
kompletnie wyposażone obie łazienki,
pojemne szafy w zabudowie przedpokoju,
instalacja pod klimatyzację rozprowadzona w całym mieszkaniu.
W cenie pozostają zabudowa kuchenna z wyposażeniem, wyposażenie obu łazienek oraz zabudowa przedpokoju.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,19 m².

Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, dogodnie usytuowane tuż przy windzie, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie, szczególnie podczas wnoszenia zakupów.

Lokalizacja – park niemal na wyciągnięcie ręki!

Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie bezpośrednio przy Parku Zaczarowanej Dorożki.

To piękna, zielona przestrzeń rekreacyjna, oferująca między innymi:

duży plac zabaw dla dzieci,
boisko sportowe i siłownię plenerową,
fontannę i malowniczy staw,
alejki spacerowe wśród bujnej zieleni,
ławki, leżaki oraz huśtawki dla dzieci i dorosłych.
Idealne miejsce na rodzinne spacery, aktywny wypoczynek, relaks z książką czy codzienne spacery z psem.

Ogromnym udogodnieniem jest bezpośrednie, prywatne przejście z terenu posesji do parku przez furtkę zabezpieczoną kodem.

Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru

W odległości zaledwie 2–3 minut pieszo znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne:

sklepy spożywcze, w tym NETTO,
kawiarnie, restauracje, pizzeria i lodziarnia,
apteki, warzywniaki i sklepy medyczne,
przedszkole i dwie szkoły podstawowe,
paczkomaty i liczne punkty usługowe,
dwa kościoły.
To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z codziennym kontaktem z naturą.

Cena

Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską: 1 389 375 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 85 000 zł – zakup obligatoryjny.

Łączna cena: 1 474 375 zł.

Dlaczego warto?

Prestiżowa, kameralna inwestycja z 2023 roku.
Bezpośrednie sąsiedztwo pięknego parku.
Prywatna furtka prowadząca z posesji do parku.
Przemyślany układ – 3 sypialnie i salon.
Dwie komfortowe łazienki.
Duży, zadaszony balkon o powierzchni 10 m².
Wysoki standard wykończenia.
Winda i wygodne miejsce garażowe.
Doskonała infrastruktura w najbliższym otoczeniu.
To mieszkanie, w którym można cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygód życia w mieście.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Jestem przekonana, że wyjątkowa lokalizacja i atmosfera tego miejsca zrobią na Państwu ogromne wrażenie!

Kontakt: Dorota Longa
tel.: 536 546 200
Lic.zaw.5772
Biuro Obrotu Nieruchomościami Optimal Investment Paulina Wojciechowska-Pawlik
ul. Szlak 77/222, 31-153 Kraków
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.