DRUGI ETAP! DOMY JEDNORODZINNE W SOKOŁOWICACH

dolnośląskie, Oleśnica, Oleśnica

sprzedaż

$679,000

Property ID:

830229

Year Built

2024

Area

134 m2

Description

Uwaga: Brak prowizji i opłat dla pośrednika, Brak opłaty PCC 2%, 5 lat rękojmi.

Inwestycja Sokołowice Park- 30 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Sokołowicach. Standard: Deweloperski premium

Etapy:
Etap 1 – sprzedany
Etap 2 – w trakcie sprzedaży (wolne 2 domki)
Etap 3 – oddanie do użytku wiosna 2025

Domy w Sokołowicach to miejsce, które gwarantuje naszym Klientom niezależność i wygodę. Piętrowe domy o powierzchni 134m² oferują przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, poddasze bez skosów, cztery sypialnie, gabinet, dwie łazienki i pralnię w dodatkowym pomieszczeniu nad garażem (opcja). Dodatkowo, dużą działkę (do 500 m2), garaż, parking przed domem oraz wysokiej jakości materiały użyte podczas budowy.

Nasze osiedle to oaza spokoju i kontaktu z naturą. Jeśli marzysz o spędzaniu czasu w otoczeniu lasów, Doliny Oleśnicy i Potoku Boguszyckiego (Natura 2000), to osiedle "Sokołowice Park" jest idealne dla Ciebie. Naszym priorytetem przy projektowaniu osiedla było sprawienie, aby Twój nowy dom doskonale służył Tobie i Twojej rodzinie.

Układ:

Parter: Salon z aneksem (31,78 m2); Spiżarnia (4,43 m2); Korytarz (5,03 m2); Gabinet (6,81 m2); Łazienka (3,32 m2); Wiatrołap (3,24 m2); Garaż (20,58 m2); Pom. gospodarcze (4,96 m2); Razem: 80,15 m2.

Piętro +1: Sypialnia 1 (15,51 m2); Sypialnia 2 (12,05 m2); Sypialnia 3 (13,85 m2); Korytarz (5,31 m2); Łazienka (6,83 m2); Pralnia/garderoba (opcja) (25,3 m2); Klatka schodowa (4,84 m2); Razem: 83,69 m2.

Poddasze (ok. 36 m²)- do adaptacji.

Wyposażenie:
– Pompa ciepła
– Rolety antywłamaniowe
– Ogrzewanie podłogowe
– Wszystkie instalacje
– Taras
– Ogród
– Ogrodzenie
– 3-4 miejsca parkingowe przed domem
– Garaż
– Prywatny plac zabaw
– Drzwi antywłamaniowe x2
– Zamki patentowe GERDA
– Brama garażowa z napędem elektrycznym
– Dodatkowe grzejniki w łazienkach
– Stelaże podtynkowe WC
– Brak czynszu
– Podłączony prąd
– Internet światłowodowy
– Podłączona woda
– Ściany gotowe do malowania

Inwestycja znajduje się w miejscowości Sokołowice- 25 minut od Wrocławia

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wielu potrzebnych miejsc takich jak:

– Plac zabaw (1 min)
– Boisko (1 min)
– Szkoła (2 min)
– Przedszkole (2 min)
– Żłobek (7 min)
– Sklep (1 min)
– Kaufland (6 min)
– Biedronka (6 min)
– Apteka (6 min)
– Szpital (9 min)
– Obwodnica (2 min)
– Przystanek (1 min)
– Stacja PKP (7 min)
– Las (2 min)
– Natura 2000 (2 min)
– M. Oleśnica (6 min)

Technologia wykonania:
– Pianka natryskowa otwarto komórkowa – Synthesia- ognioodporna (Kl. E = Kl. EI30) zapewniająca doskonałe parametry cieplne i akustyczne;
– Ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach;
– 3 szybowa stolarka okienna;
– Żelbetowe fundamenty wykonane na płycie stabilizacyjnej;
– Ściany z bloczków silikatowych (świetne parametry akustyczne i cieplne);
– Elewacja wykonana z posadzki strukturalnej imitującej drewno, wytrzymała, odporna na zabrudzenia i łatwa w czyszczeniu;
– Pełna wysokość poddasza (bez skosów)
– Strych w wysokości 209cm;

Cena:

680 000 zł- Segmenty wewnętrzne
(134 m2 powierzchni użytkowej i 350 m2 działki)

700 000 zł- Segmenty zewnętrzne
(134 m2 powierzchni użytkowej i 400-560 m2 działki)

Opcje dodatkowe:
– Adaptacja strychu, adaptacja pomieszczenia nad garażem.

Prezentacja już następnego dnia.

Zarezerwuj niezobowiązujące spotkanie.

Zapraszamy do domu pokazowego.

Jesteśmy dostępni od Poniedziałku do Niedzieli w godzinach 6-23.

Inwestycja została zrealizowana przez renomowaną firmę rodzinną- ,,TRANSPIASKO Piotr Kowalczyk” działającą na lokalnym rynku budowlanym i precyzyjnych robót ziemnych od kilkunastu lat.

Zapraszam do kontaktu,
Tymoteusz Kowalczyk