Kompleks Wypoczynkowo-Eventowy Jez. Sasek Wielki

warmińsko-mazurskie, Szczytno, Szczytno

sprzedaż

$7,200,000

Property ID:

836676

Area

900 m2

Description

Lokalizacja: Jęcznik – miejscowość Piece, gmina Szczytno, powiat szczycieński, Warmia i Mazury
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Piece nad jeziorem Sasek Wielki. Oferta obejmuje około 3,35 ha gruntu wydzielanego z większej nieruchomości (działka 98/12 obręb geodezyjny Jęcznik). W skład wydzielanej posesji wejdzie około 100 metrów własnej linii brzegowej wraz z pomostem, kompleks budynków o łącznej powierzchni przekraczającej 900 m² , pozostała infrastruktura ze strefą rekreacyjną, parkingami, altanami, miejscami integracyjnymi i terenami zielonymi z licznymi nasadzeniami.
Zabudowa
• Dom mieszkalny ok. 300 m²
• Budynek agroturystyczno-eventowy ok. 600 m²
• Wiata rekreacyjna kryta strzechą ok. 150 m²
• Stodoła ok. 80 m²
• Altany, miejsca rekreacyjne i parking
Baza noclegowa
12 pokoi gościnnych, 3 apartamenty, część pokoi klimatyzowana. Obiekt przygotowany do obsługi około 30 gości. Oprócz tego budynek mieszkalny, który równiez może służyć pod wynajem.
Atuty nieruchomości
• Około 100 m własnej linii brzegowej jeziora
• Prywatny pomost
• Fotowoltaika ok. 32 kW
• Pompa ciepła i dodatkowe źródło ogrzewania
• Gotowa infrastruktura noclegowa i eventowa
• Duży potencjał rozwoju
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
– Ośrodek wypoczynkowy
– Obiekt weselny
– Centrum szkoleniowo-konferencyjne
– Baza dla organizacji szkoleń, wydarzeń firmowych
– Prywatna rezydencja z funkcją biznesową
Duża powierzchnia gruntu daje możliwości dalszej rozbudowy bazy noclegowej lub stworzenia dodatkowych atrakcji rekreacyjnych.
To jedna z nielicznych nieruchomości w regionie łączących w sobie:
– Własny dostęp do dużego jeziora
– Gotową bazę noclegową
– Zaplecze gastronomiczno-eventowe
– Dom mieszkalny jednorodzinny
– Możliwość dalszej rozbudowy
Dom mieszkalny – około 300m2 składa się z:
– Przestronnego salonu
– kuchni
– 6 pokoi
– 3 łazienek
– użytkowego poddasza
– dużego tarasu
Budynek murowany, ocieplony, z nową stolarką okienną, dach pokryty blachodachówką.
Budynek agroturystyczno-eventowy – ok 600 m2 – po modernizacji przeprowadzonej w 2015 roku. W skład budynku wchodzi:
– Recepcja
– Sala konferencyjno-bankietowa
– Zaplecze gastronomiczne
– Pomieszczenia techniczne
– Część noclegowa (12 pokoi gościnnych, 3 apartamenty, część pokoi klimatyzowana, możliwość zakwaterowania około 30 gości)

Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jeziora Sasek Wielki.

Sasek Wielki to największe jezioro w powiecie Szczycieńskim. Jego powierzchnia wynosi 870,5 ha (według innych źródeł 869 ha). Średnia głębokość zbiornika to 8,1 m, a maksymalna 38 m. Sasek Wielki ma długość 12,45 km, jego szerokość wynosi natomiast 2,5 km. Na jeziorze znajdują się dwie wyspy o powierzchni 1,2 ha. Na terenie całego zbiornika i jego brzegów obowiązuje strefa ciszy. Sasek Wielki to jezioro o typie sielawowym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Możliwość wysłan