Limanowa gotowy biznes- 20 ha z Hotelem

małopolskie, Limanowa, Limanowa

sprzedaż

$13,000,000

Property ID:

830132

Area

205151 m2

Description

Teren o łącznej powierzchni działek: 205 151 m2 położonych w eksponowanym krajobrazie wsi Mordarka koło Limanowej, z panoramicznym widokiem na okolicę – Beskid Wyspowy, Tatry i miejscowość Limanowa.
Dojazd drogą gminną asfaltową, drugi dojazd drogą asfaltową i częściowo utwardzoną, obydwa od strony m. Limanowa. Dogodny dojazd z Krakowa i Nowego Sącza, 2.5 km od rynku w Limanowej, 23 km od Nowego Sącza, 68 km od Krakowa, 89 km do Zakopanego.
Szerokość obszaru działek: ok 718 m
Długość: ok. 1440 m

Na terenie nieruchomości znajdują się: *budynek hotelowy (pensjonat z restauracją, stan surowy zamknięty), * czynny budynek gastronomiczno-usługowy na wzniesieniu, * parking o powierzchni 17 700 m2 z nawierzchnią z kostki betonowej i żwirowej na ok. 700 miejsc parkingowych, * zbiornik retencyjny wody o powierzchni 5000 m2, * 2 oczyszczalnie ścieków, * stacja trafo, * staw, * drewniany budynek rekreacyjny.

W połowie stoku przewidziano budowę budynku mieszkalnego z pokojami na wynajem (budowa rozpoczęta, ważne pozwolenie na budowę).

Kolej linowa widoczna na zdjęciach nie jest zawarta w cenie.
Działki pozostają w terenach rekreacyjno-mieszkalnych zgodnie z zapisami studium dla zagospodarowania przestrzennego gminy. Lokalizację w skali regionu określa się jako dobrą, funkcjonalność i topografię dla usług jako bardzo dobre, wartości klimatyczne – bardzo dobre.

Teren działek posiada rewelacyjne położenie krajobrazowe.
Położenie działek zapewnia korzystanie ze specyficznego mikroklimatu panującego u podnóża Łysej Góry.

Inwestycja uzupełniająca program usługowo – rekreacyjny w najbliższej odległości, dla miasta powiatowego Limanowa (centrum handlowe, banki, osiedla mieszkaniowe, urzędy, sąd rejonowy, dworce komunikacyjne, szpital powiatowy, sanktuarium religijne) oraz w pośredniej dla miejscowości – Mszana Dolna, Rabka Zdrój, Bochnia, Myślenice, Nowy Sącz, Nowy Targ oraz w dalszej – Kraków, Tarnów, Rzeszów, aglomeracja Katowic.

Do obejrzenia na filmie: