mazowieckie, Warszawa, Wesoła
sprzedaż
$1,060,000
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie zaaranżowane na lokal biurowy, przebudowane i wyremontowane. Doskonale nada się na biuro, usługi, kursy lub szkolenia. Lokal składa się z dwóch dużych pokoi po około 26 m2 każdy (jeden pokój zaadoptowany na salę konferencyjną na około 8-12 osób, drugi na działalność biurową, z możliwością przekształcenia na podobną salę szkoleniową).
Dodatkowo gabinet ok. 14m2 z oddzielnym wejściem z korytarza oraz pomieszczenie stanowiące recepcję ok. 8 m2.
Dwie nowoczesne łazienki z wc i kuchnia. Możliwość oddzielnego wykorzystania jednej części lokalu i zamykania jej na klucz oraz i oddzielenia jej od sali konferencyjnej.
Cały lokal biurowy składa się z 86 m2 + 27 m2 piwnicy mogącej służyć za magazyn. Dodatkowo do wykorzystania strych wielkości ok 25 m2 przynależny do lokalu i zamykany. Można wykorzystać część dla siebie, a część podnająć, ponieważ każda część ma oddzielną instalację alarmową, łazienkę własną i jest zamykana.
Cały lokal po remoncie i adaptacji mieszkania na lokal biurowy 6 lat temu: ściany otynkowane, pomalowane na biało, nowe okna i drzwi, pokoje zamykane na klucze, wykładzina dywanowa na podłodze, oświetlenie biurowe spełniające normy BHP, nieduża kuchnia, dwie łazienki.
Lokal wyposażony w instalacje: alarmową z kilkustopniowymi zabezpieczeniami, Internetową (kablową) i telefoniczną (po 4-6 gniazdek telefonicznych oraz tyle samo internetowych w każdym z pokoi i w recepcji). Panel do centrali telefonicznej oraz do Internetu. Szafa na serwer.
Zaawansowany kilkustopniowy system alarmowy podłączony do firmy ochroniarskiej.
Mogę sprzedać także umeblowany lokal w biurka, krzesła, szafy itp.
Widok z okna na park. Lokal znajduje się w spokojnej okolicy. Wejście z głównej ulicy na osiedlu wojskowym. Lokal znajduje się na parterze. Parking w osiedlu – wolne miejsca przed budynkiem. W odległości 100m sklep Biedronka. Atutem jest odległość zaledwie 2 minuty (200m) piechotą od stacji PKP/SKM Warszawa Wesoła. Czas dojazdu SKM do Śródmieścia 23 minuty.
Świetne miejsce do prowadzenia spokojnego biznesu w spokojnej okolicy, albo na firmy szkoleniowej, kursów, firmy z salą na spotkania itp. W lokalu spokojnie może pracować około 10-18 pracowników w wersji biurowej, zależnie od preferencji.
Ze względu na piwnicę i strych, mogące służyć jako magazyn cena za metr powierzchni wychodzi wyjątkowo korzystnie!
Pośrednikom stanowczo dziękuję!!!
Zapraszam do obejrzenia,
Joanna
tel.: +48 503 107 135
Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży przepięknej rezydencji z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.…
$3,499,900
Dom w zabudowie szeregowej, skrajny, z 2008 r., pierwszy właściciel,…
$1,100,000
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.