Lokal Usługowo-Handlowo-Produkcyjny

mazowieckie, Nowy Dwór Mazowiecki,

wynajem

$2,999

Property ID:

835709

Area

72 m2

Description

Wynajmę Lokal (Usługi/Handel/Produkcja) (72 m²)

Ścisłe Centrum Nowego Dworu Mazowieckiego obok parkingu na Placu Solnym, położony pomiędzy biurem podróży, a nowoczesną kliniką stomatologiczną.

Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Oferujemy wszechstronny, parterowy lokal z dużą, przestronny, przeszkloną witryną, usytuowany w nowym budownictwie przy ul. Daszyńskiego 16 w Nowym Dworze Mazowieckim. Lokal jest niezwykle uniwersalny – idealny na dowolną działalność usługową, handlową lub produkcyjną.

Najważniejsze atuty lokalu:
• Sprawdzony punkt usługowo-handlowo-produkcyjny: Lokal może być wykorzystywany na dowolną działalność gospodarczą. Przy tym ma świetną historią – wcześniej z powodzeniem przez lata działała tu znana cukiernia TORTY PRAWDZIWE, a następnie popularny SOLEC KEBAB. Jest on także w pełni dostosowany do wymogów Sanepidu. Posiada niezależny komin wentylacji mechanicznej (fi 150 mm) wyprowadzony ponad dach oraz prąd trójfazowy ("siłę", moc 15 kW).
• Powierzchnia: 72 m² o elastycznym układzie (obecne ściany działowe można łatwo usunąć)
• Wygodne zaplecze: Obecny układ (możliwa adaptacja) obejmuje m.in. salę do obsługi, 2 samodzielne łazienki z WC (dla gości i personelu), zmywalnię oraz zaplecze.
• Komfort: Istnieje możliwość instalacji klimatyzacji i kurtyny powietrznej. Przed lokalem można również postawić stoliki dla gości.

Doskonała lokalizacja (w bliskiej okolicy):
• Parking bezpośrednio przed lokalem oraz zaledwie 50 m do Placu Solnego – największego parkingu w NDM.
• Zaledwie 180 m od głównej ulicy Nowego Dworu Mazowieckiego (ul. Warszawska) , 200 m do Urzędu Miejskiego oraz 500 m do targowiska miejskiego.
• 200 m do Parku i Skweru Miejskiego oraz 6 km do Lotniska Warszawa Modlin.
• Liczna nowa zabudowa mieszkalna i usługowa wokół gwarantuje przepływ klientów, wokół inne wynajęte lokale i istniejące biznesy.

Warunki najmu:
• Zwolnienie z czynszu! Przy umowie terminowej (najchętniej od 3 lat wzwyż), oferujemy atrakcyjne wakacje czynszowe na poczet adaptacji lokalu.
• Koszty: Dodatkowo opłaty na rzecz wspólnoty i VAT.