Osiedle Nowoczesnych Domów Parterowych

małopolskie, Andrychów,

sprzedaż

$790,000

Property ID:

830093

Year Built

2024

Area

108 m2

Description

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę nowoczesnych domów parterowych o powierzchni użytkowej 108 m, położonych na działkach 8, 9 i 10 arów z pięknymi widokami na panoramę miasta oraz piękną ścianą gór, która zachwyca o każdej porze roku.
To nowoczesne i wygodne domy z funkcjonalny układem o bryle stodoły. Otwarte przestrzenie są charakterystyczną cechą domu. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą jedną dużą przestrzeń co sprzyja rodzinnemu żuciu i spotkaniom towarzyskim. Sporych rozmiarów okna w parterowych domach zapewniają dużo naturalnego światła tworząc jasne i przytulne wnętrza. Brak schodów sprawia, że przestrzeń jest bardziej dostępna i łatwa do poruszania się, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.
Dzięki kaskadowemu układowi domów Inwestor zapewnił mieszkańcom spokój i prywatność.
Do osiedla prowadzi prywatna droga utwardzona i jest to ślepa uliczka gdzie będą poruszać się tylko mieszkańcy domów.

Nieruchomość składa się z :
– Salon z wyjściem na taras o wymiarach 20 m2
– jadalnia,
– kuchnia,
– 3 sypialnie ( główna z garderobą ),
– łazienka,
– toaleta,
– pomieszczenie gospodarcze kotłownia,
– wiatrołap.

Ogród:
Pierwsze gotowe już domy mają działkę o powierzchni 800 m2, to płaski, wyrównany teren, w całości ogrodzony.
Wykonano ogrodzenie panelowe z bramą na pilota oraz furtką.
Została położona kostka brukowa na podjeździe oraz wokół całego domu.
Przewidziano 3 miejsca parkingowe na podjeździe pod każdym domem. Na działce jest możliwość postawienia garażu lub wiaty na samochód.
Systemy: Drenażowy i odprowadzający wodę opadową, przygotowany pod montaż zbiornika na deszczówkę.
Trawnik pokryty jest trawą gazonową, która rośnie powoli i tworzy gęstą i soczyście zieloną murawę.

Media:
Prąd , gaz, woda miejska, kanalizacja miejska.
Została przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu.
W każdym pomieszczeniu jest sieć internetowa.
Ogrzewanie podłogowe z przygotowaniem instalacji w każdym pomieszczeniu pod sterownik temperatury.

Dom zbudowany z :
– ściany z białego pustaka z betonu komórkowego,
– dach konstrukcja z drewna sosnowego, izolacja 30 cm wełny mineralnej, pokrycie dachówką płaską, komin z blachy na rąbek stojący,
– elewacja styropian 20 cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy, podbitka sosnowa, dekoracyjne lamele z drewna meranti.
– Okna PCV Daco provile Veka,
– drzwi energooszczędne premium
– tynki wewnętrzne gładkie,
– sufity z regipsu,
– wylewki cementowe,

2 pierwsze domy są już gotowe do sprzedaży i czekają na nowych Właścicieli
Istniej możliwość wykończenia domu pod klucz po dodatkowych ustaleniach.
Osiedle domów powstaje w miejscowości ROCZYNY koło Andrychowa województwo małopolskie.
Roczyny położone są na Pogórzu Śląskim u północnego stoku Złotej Góry. Od północy graniczą z Andrychowem, od wschodu z Targanicami, od południa z Brzezinką, od zachodu z Bulowicami, a od południowego zachodu z Czańcem, gdzie znajduje się granica województw: śląskiego i małopolskiego.
W pobliżu , szkoła, przedszkole, sklepy, koścół.
Dojazd do najbliższego Miasta Andrychowa to tylko 4 km
Dojazd do innych miast :
Centrum Bielska-Białej (20 km, 25 minut samochodem) oraz Oświęcimia (27 km, 30 minut samochodem).

CENA – 790.000 zł brutto ( cena zawiera 8% VAT)

Kupujący zwolniony z podatku PCC
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJII

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Jolanta Wojkowska
tel. 694 422 648

Klientom służymy bezpłatnym profesjonalnym wsparciem w załatwieniu kredytu hipotecznego. Gwarantujemy poufność, szybką i kompleksową obsługę.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.