PIĘKNE 2 POKOJE,PO REMONCIE,BALKON,PIWNICA,MIEJSCE

wielkopolskie, Poznań, Nowe Miasto

sprzedaż

$789,000

Property ID:

835631

Year Built

1903

Area

49 m2

Description

STANDARD
– mieszkanie po gruntownym remoncie obejmującym również wymianę instalacji
– wszystkie pomieszczenia wykończone wysokiej jakości materiałami premium,
– wymieniony piec gazowy,
– mieszkanie w pełni wyposażone,
– na podłodze najwyższej jakości panel winylowy ułożony w jodełkę,
– w każdym pomieszczeniu stylowe, dodające charakteru oświetlenie, – wszystkie meble z wyjątkiem łózka wykonane na zamówienie przez stolarza,
– w całym mieszkaniu kamienne parapety.

KORYTARZ:
– korytarz o powierzchni 6,4 m2,
– wyposażony w szafę na ubrania wierzchnie, szafkę na buty oraz pojemną szufladę,
– posiada wykonane na zamówienie, duże, podświetlone lustro,
– cała stolarka wykonana na zamówienie.

KUCHNIA :
 - w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni 5,55 m2,
– wszystkie meble wykonane na zamówienie,
– wyposażenie : zlewozmywak, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik, pochłaniacz powietrza,
– fartuch wykonany z włoskich płytek.

ŁAZIENKA:
– do łazienki prowadzą drzwi osadzone na metalowo-szklanej ścianie wykonanej według naszego indywidualnego projektu na zamówienie. Szkło matowe, dwuwarstwowe, ryflowane,
– wyposażona w prysznic, umywalkę, WC, podświetlane lustro, pralkę, wysuwany kosz na bieliznę oraz roletę wewnętrzną,
– zabudowa podblatowa wykonana przez stolarza na zamówienie,
– na ścianach stylowa włoska płytka dodająca loftowego charakteru. 

SALON:
– bardzo przestronny, ustawny i funkcjonalny salon o powierzchni 19,57 m2,
– wyposażony w stół oraz krzesła,
– na suficie stylowe oświetlenie,
– z salonu bezpośrednie wyjście na balkon,
– spora powierzchnia pozwala na dowolną aranżację tej przestrzeni,
– w oknach kremowe zasłony.

SYPIALNIA: 
– przestronna sypialnia, do której prowadzą odrestaurowane, kamieniczne dwuskrzydłowe drzwi w kolorze szarym,
– na suficie ażurowe, loftowe oświetlenie,
– sypialnia wyposażona w bardzo dużą, wysoką na 3,2m szafę z półkami, szufladami i drążkami do swobodnego wieszania ubrań,
– na wyposażeniu boucle’owe łóżko oraz pojemne stoliki nocne wykonane na zamówienie,
– w oknach kremowe zasłony.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze zabytkowej kamienicy z 1903 roku. Na nieruchomości działa bardzo zgodna wspólnota, której zależy na podnoszeniu wartości budynku poprzez inwestowanie w remonty i dokonanie całościowej rewitalizacji kamienicy. Z racji posiadanej na dachu anteny należącej do sieci komórkowej wspólnota czerpie zyski, dzięki którym realizacja pełnej rewitalizacji kamienicy będzie możliwa w stosunkowo krótkim czasie. Budynek technicznie zdrowy.

OPŁATY

– czynsz: ok. 400 zł (w tym woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny)
– prąd wg. zużycia
– gaz wg. zużycia

POMIESZCZENIA

Powierzchnia dodatkowa:
– balkon ok. 2,5 m2
– komórka lokatorska 0,75 m2
– piwnica 8,61 m2

LOKALIZACJA

Topowa, historyczna lokalizacja Poznania. Wychodząc z kamienicy w prawo zwiedzimy cały Rynek Śródecki i skorzystamy z wszelkich jego dobrodziejstw w postaci świetnych knajpek, kawiarni czy sklepu. Wychodząc z kamienicy w lewo wchodzimy od razu w najbardziej historyczną część miasta – Ostrów Tumski z katedrą jako jego wizytówką. Z Ostrowa Tumskiego natomiast w kilka minut możemy znaleźć się w okolicach Starego Miasta. Lokalizacja, jest topowa nie tylko ze względu na walory historyczne, czy bliskość centrum, ale również dzięki dostępności do terenów rekreacyjnych. Wychodząc z kamienicy przez podwórze odrazu znajdujemy się na Wartostradzie skąd spacerem, czy też rowerem w moment możemy znaleźć się w centrum, czy też nad jeziorem maltańskim, a także skorzystać z dobrodziejstw całej nadwarciańskiej ścieżki rowerowej.

MIEJSCE PARKINGOWE
Wspólnota mieszkaniowa na działce przewidziała możliwość parkowania około 10 aut.